Pihalaattojen pesu taloyhtiössä

Pihalaatat ovat kiinteistön jalkakäytäväkäyntikortti. Kun laatat tummuvat, vihertyvät tai muuttuvat liukkaiksi, piha näyttää nopeasti huoltamattomalta, vaikka muu kiinteistö olisi erinomaisessa kunnossa.

Säännöllinen pihalaattojen pesu taloyhtiössä on yksi helpoimmista tavoista parantaa kiinteistön ilmettä, turvallisuutta ja arvoa ilman raskaita remontteja.

Meneekö pihalaatta pilalle painepesusta?

Tämä on yksi yleisimmistä kysymyksistä  ja syystä.

Väärin tehty pihalaattojen pesu voi vahingoittaa pintaa. Liian kovalla paineella, väärällä suuttimella tai epätasaisella tekniikalla voidaan:

• kuluttaa laatan pintaa

• irrottaa saumahiekkaa liikaa

• nostaa pintaan laikukkuutta tai “kirjavuutta”

Siksi ammattimainen pihalaattojen puhdistus ei ole pelkkää kovaa painetta, vaan oikean menetelmän, lämpötilan ja työjärjestyksen hallintaa. Taloyhtiöissä tämä korostuu, koska pestävät alueet ovat laajoja ja näkyviä.

Näin pihalaattojen pesu etenee taloyhtiössä

Ammattimaisesti toteutettu pihalaattojen pesu on tilaajalle vaivaton ja hallittu prosessi.

1. Kuntokartoitus ja arvio

Ennen työn aloittamista arvioidaan:

• alueen pinta-ala ja laatoituksen kunto

• lika- ja kasvustotyypit (sammal, levä, rasva, ruoste)

• kaadot ja veden ohjautuminen

• herkät kohdat (seinänvierustat, sokkelit, ovien edustat)

Samalla määritellään tärkeimmät alueet: sisäänkäynnit, kulkuväylät, oleskelualueet ja pyöräkatokset.

2. Aikataulutus ja tiedotus

Taloyhtiökohteissa onnistuminen on yhtä paljon ennakointia kuin tekemistä:

• sovitaan selkeä työaikataulu

• tiedotetaan asukkaille ja huollolle

• huomioidaan pysäköinti ja kulkureitit

3. Pesu alue kerrallaan

Pihalaattojen pesu tehdään hallitusti:

• työ etenee loogisesti, jotta piha pysyy käytettävänä

• roiskeet ja ympäristö suojataan

• pinta puhdistetaan tasaisesti ilman raitoja

4. Viimeistely ja lisäkäsittelyt

Pesun yhteydessä voidaan:

• lisätä uutta saumahiekkaa

• tehdä sammalenesto- tai puhdistuskäsittely

• poistaa erityistahrat erikseen sovitusti

Mitä hyötyä pihalaattojen pesusta on taloyhtiölle?

Turvallisuus: vähemmän liukkautta

Sammal ja levä tekevät kivipinnasta petollisen erityisesti:

• sateella

• syksyllä lehtien aikaan

• varjoisissa ja kosteissa kohdissa

Puhdas pinta vähentää liukastumisriskiä ja samalla myös vastuukysymyksiä.

Siisteys ja viihtyisyys

Kun laattojen alkuperäinen sävy palautuu:

• sisäänkäynnit näyttävät ryhdikkäiltä

• oleskelualueet tuntuvat kutsuvammilta

• koko piha antaa huolitellun vaikutelman

Kyse on kunnossapidosta, joka näkyy ja tuntuu heti.

Kiinteistön arvo ja ensivaikutelma

Pihalaattojen pesu on yksi kustannustehokkaimmista tavoista parantaa kiinteistön ulkoilmettä. Siisti piha viestii, että kiinteistöstä pidetään huolta – aivan kuten julkisivupesukin.

Milloin pihalaattojen pesu kannattaa tehdä?

Paras tulos saadaan, kun pesu on osa taloyhtiön vuosittaista huoltosykliä.

Paras ajankohta:

• Kevät–alkukesä: talven jäljet pois, piha kuntoon ennen sesonkia

• Loppukesä–syksy: kasvusto ja lika pois ennen liukkaita kelejä

Taloyhtiön vuosikello

• Kevät: pihalaattojen pesu, kulkuväylät, sisäänkäynnit

• Kesä: täsmäpesut, graffitinpoistot

• Syksy: rännit ja liukkauden ennaltaehkäisy

• Talvi: tarvittaessa sisätilojen pesut (esim. pysäköintihallit)

Pyydä arvio tai kuntokartoitus

Haluatko tietää, mitä pihalaattojen pesu taloyhtiössänne käytännössä tarkoittaisi ja milloin se kannattaa toteuttaa?

Ota yhteyttä

info@washout.fi | +358 896 7115

Pyydä tarjous pihalaattojen pesusta
‍

‍

‍