Kiinteistön julkisivu on paljon enemmän kuin pelkkä ulkokuori – se on rakennuksen käyntikortti. Kun potentiaalinen ostaja, vuokralainen tai sijoittaja saapuu tontille, ostopäätös alkaa muodostua jo ennen kuin hän on astunut ovesta sisään.
Likainen, sammaloitunut tai pakokaasujen tummentama seinä viestii alitajuisesti laiminlyönnistä. Puhdas ja huoliteltu pinta sen sijaan kertoo, että taloyhtiöstä pidetään huolta.
Kiinteistönvälitysalalla tunnetaan käsite "curb appeal" eli miltä talo näyttää kadulta katsottuna. Tutkimusten ja kiinteistönvälittäjien kokemusten mukaan ensivaikutelma voi vaikuttaa lopulliseen kauppahintaan merkittävästi, joidenkin arvioiden mukaan jopa 10–15 prosenttia.
1. Mielikuva teknisestä kunnosta: Jos julkisivu on likainen, ostaja olettaa helposti, että myös "näkymättömissä" rakenteissa (kuten putkissa tai ilmanvaihdossa) on laiminlyöntejä. Puhdas julkisivu poistaa tämän pelon.
2. Tunne vs. järki: Asunnon ostopäätös on aina osittain tunneperäinen. Nuhjuinen yleisilme laskee ostohalukkuutta, kun taas raikas ilme luo positiivisen odotuksen sisätiloista.
3. Nopeampi myyntiaika: Hyvin hoidettu taloyhtiö houkuttelee enemmän näyttövieraita, mikä johtaa nopeampiin kauppoihin ja parempaan hintakilpailuun.
Monet taloyhtiöt ja kiinteistönomistajat pohtivat, kannattaako julkisivua pestä vai pitäisikö se maalata. Usein pelkkä pesu riittää palauttamaan pinnan alkuperäisen loiston murto-osalla maalauksen hinnasta.
Jos julkisivun maalipinta on ehjä, mutta sen päällä on kerros levää, punajäkälää, nokea tai katupölyä, pesu on oikea ratkaisu.
Kaupunkikuvassa ja taajamissa kiinteistöjen pinnat joutuvat koville. Uudellamaalla ja pääkaupunkiseudulla haasteet ovat moninaiset:
Ilmansaasteet ja liikennepöly: Erityisesti vilkkaiden väylien varrella olevat kiinteistöt keräävät pintaansa nokea ja pölyä, jotka tekevät rakennuksesta harmaan ja elottoman.
Biologinen kasvu: Punajäkälä, levä ja sammal eivät ole vain esteettinen haitta. Ne sitovat kosteutta rakenteisiin, mikä kiihdyttää pinnan rapautumista ja pakkasvaurioita.
Graffitit ja töhryt: Mikään ei laske kiinteistön arvoa ja turvallisuudentunnetta yhtä nopeasti kuin seinissä olevat töhryt. Nopea poisto on viesti siitä, että aluetta valvotaan ja hoidetaan.
Ammattimainen pesu poistaa nämä epäpuhtaudet tehokkaasti vaurioittamatta itse pintamateriaalia, oli kyseessä sitten rappaus, tiili, pelti tai betoni.
Julkisivupesu ei ole "tee-se-itse" -hommaa puutarhaletkulla. Väärät paineet tai väärät kemikaalit voivat vaurioittaa pintaa pysyvästi. Me Washoutilla olemme erikoistuneet vaativiin kohteisiin, joissa tarvitaan raskasta kalustoa, oikeaa tekniikkaa ja kovaa asennetta.
Haluatko maksimoida kiinteistösi arvon ja varmistaa, että taloyhtiösi erottuu edukseen asuntomarkkinoilla? Julkisivupesu on nopein ja kustannustehokkain tapa kirkastaa kiinteistön ilme.
Puhdas julkisivu on viesti laadusta, turvallisuudesta ja hyvästä hoidosta. Se on investointi, joka näkyy suoraan viivan alla.
Älä anna lian syödä kiinteistösi arvoa. Ota yhteyttä Washout Painepesut Oy:öön, niin katsotaan kohteellenne sopiva ratkaisu.
📞 Soita meille: 045 8967115
📧 Sähköposti: info@washout.fi
📍 Toimialue: Uusimaa ja lähialueet (mm. Kanta-Häme, Päijät-Häme, Varsinais-Suomi)